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认知清单|未来哪里房子值得买

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管理员

发表于 2017-12-10 16:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
认知清单|未来哪里房子值得买原创 2017-08-22 「得到」 罗辑思维
引言
到底该不该买房?未来哪儿的房子有升值空间?想必你也有这些疑惑。
清华大学建筑学院周榕副教授的这篇清单,给你11条建议。关乎未来的大事,值得细读。

1. 买房就是买这座城市的股票 。只要这座城市的总体价值继续走高,你手里的“城市股票”就会跟着升值。

2. 城市的价值,一是信息联通;二是资源汇聚。这两点的高低决定了“城市股票”的基本价值。

3. 城市变革正在发生,未来十年投资房产的最大不确定,不是其它实体因素,而是互联网。

4. 判断要不要在一座城市买房,你要转变思路:抛弃单纯以空间大小衡量房产价值的思维。网络社会的崛起剥夺了城市原有的信息联通功能,房产的实体空间价值,正在逐渐缩水。

5. 一座活力衰退的城市,比如那些空间凋敝的“鬼城”的房产,最好不要买。

6. 判断城市活力的标准很简单:如果一座城市,广场和其他公共空间越来越见不到年轻人,那么这座城市的活力就已经衰退。

7. 真正为城市赋能的,是互联网的价值。未来十年,互联网虚拟价值的支持,将会是一座城市的房价保持稳定,甚至走高的重要动力。

8. 居住、工作、商业功能严格区分的城市格局,过去可能比较方便,但在未来反而会束缚人的生活。这样城市的房产价值也会打折。

9. 相反,如果“城市夹缝”被重新利用,这座城市就很可能更有未来。比如在北京,年轻人开咖啡馆,不再选“金角银边”,而是去大院、胡同深处。空间碎片化,正是未来城市的趋势。

10. 请格外注意那些高科技企业很多,有互联网虚拟价值支撑的城市,比如深圳、杭州。

11. 判断房产价值,大部分人仍在用传统的“城市思维”,而你通过我的精品课《互联网文明怎样改变城市》,可以领先他们十年。

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Q: 对你来说,影响你在一座城市买房的因素有哪些呢?
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